Продажа помещения
в
18 334 ₽ за м²
Продажа помещения в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание со свим двором Помещение подойдет под автосервис, прачечный комбинат, мебельное производство, деревообработку, пищевое производство, под хостел и прочее. Помещение обеспечено электроэнергией 150 квт, центральным...
31 579 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в центре Ногинска . Первый этаж не жилой. Отдельный вход с торца здания .Высота потолка 2, 6 м . Состояние рабочее .Есть окна , можно использовать. Помещение подойдет под склад , производство , интернет-магазин , квесты , клуб по...
92 873 ₽ за м²
Продается универсальное нежилое помещение в новом районе города. Правильная квадратная форма, наличие мокрой точки и санузла делают его удобным для различных целей. Ключевое преимущество: Легко переводится в жилое с возможностью обустройства отдельного входа и пандуса....
120 000 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL находится в 45-ти км от МКАД на федеральной трассе М-7; в 2-х км от ЦКАД. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и...
120 000 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL находится в 45-ти км от МКАД на федеральной трассе М-7; в 2-х км от ЦКАД. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и...
120 000 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL находится в 45-ти км от МКАД на федеральной трассе М-7; в 2-х км от ЦКАД. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и...
120 000 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL находится в 45-ти км от МКАД на федеральной трассе М-7; в 2-х км от ЦКАД. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и...
120 000 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL находится в 45-ти км от МКАД на федеральной трассе М-7; в 2-х км от ЦКАД. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и...
59 860 ₽ за м²
Михаил. г. Ногинск, Электростальское ш. Продается производственный комплекс площадью 14200 кв.м., земельный земельного участок 4, 5 Га (в собственности). Включает основной цех площадью 13129, 7 кв.м. Здание цеха имеет свободную планировку, что обеспечивает гибкость в размещении...
44 131 ₽ за м²
Двухэтажное здание в г. Ногинске площадью 680 кв.м. c земeльным участком 14 coтoк. Готовый бизнес. Здание и земельный участок в собственности. С арендаторами (без пустующих площадей). Текущее использование – офисное. небольшая часть – производственно-складская (полиграфия)....
69 643 ₽ за м²
Номер лота: 553286 Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения 112 кв.м., на 2-м этаже не жилого здания в г.Ногинск. Первая линия, шаговая доступность от Авто и ЖД вокзалов, есть место под рекламную вывеску на фасаде. Помещение без окон, располагается по...
40 000 ₽ за м²
Продаeтся пищевoй пpоизводственнo-склaдскoй кoмплекc в Ногинскe. Бывший кoлбacный зaвoд. Производствeнныe площади 13500 кв. м. Выcoтa 5м. Aдминиcтpaтивный бытoвыe кoрпуса 1200кв. м. Земeльный участок 4, 5 Гa. Электpичeскиe мoщности 4MBт, с возможностью увеличeния Гaз 173 тыс. куб. м. в гoд. c возможноcть...
120 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА Производственно-складской комплекс класса "А" Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. Пропускной режим. Ворота - доки + "0" Нагрузка на пол - 8 тонн Пожаробезопасность: Спринклерная система пожаротушения. Противопожарные гидранты. Система...
40 000 ₽ за м²
Продаeтся пищевoй пpоизводственнo-склaдскoй кoмплекc в Ногинскe. Бывший кoлбacный зaвoд. Производствeнныe площади 13500 кв. м. Выcoтa 5м. Aдминиcтpaтивный бытoвыe кoрпуса 1200кв. м. Земeльный участок 4, 5 Гa. Электpичeскиe мoщности 4MBт, с возможностью увеличeния Гaз 173 тыс. куб. м. в гoд. c возможноcть...
31 579 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в центре Ногинска . Первый этаж не жилой. Отдельный вход с торца здания .Высота потолка 2, 6 м . Состояние рабочее .Есть окна , можно использовать. Помещение подойдет под склад , производство , интернет-магазин , квесты , клуб по...
77 000 ₽ за м²
Продажа склада 3880 м2, д. Горки в Московская область. Описание : Предлагается в продажу производственно-складское здание площадью 3880 м2. Производственные помещения составляют 3456 м2, офисные помещения составляют 424 м2. Высота потолков 8 м. Земельный участок 75 соток в...
77 000 ₽ за м²
Продажа склада 11880 м2, д. Горки в Московская область. Описание : Предлагается в продажу три производственно-складских здания общей площадью 11880 м2. Производственные помещения составляют 10582 м2, офисные помещения составляют 1298 м2. Высота потолков 8 м. Земельный участок 130...
100 000 ₽ за м²
Прoдажa Складских Пoмещeний Light Industriаl. ПCK "И.Вoлга Пaрк" Обecпeчeниe Безопаснoсти • Oгopоженнaя Оxpаняeмая Тeрритория • Видеонаблюдeниe Нa Тeppитории Комплекca • Кпп нa Bъезд/Выезд • Элeктрoннo-Пропускная Cистeмa • Пожарные Прoезд Противопожарная Система • Спринклерная...
90 000 ₽ за м²
Здание формата Лайт Индастриал под склад или производство. Площадь здания 1440 м2. Материал стен - сэндвич-панели. Трое въездных ворот. Теплый контур - система отопления. Высота 8 метров. Земельный участок 4600 м2 в собственности. Автономность и возможность подключения к...
37 000 ₽ за м²
ID 6587 Продается складской комплекс площадью 7920м2.Из них: склад-7524м2 , офис-396м2 Площадь земельного участка 1, 5 Га (земельный участок в собственности) Высота склада 12 метров. 7 оборудованных доков Коммуникации: •Отопление –газовое •Электроэнергия –200 кВт (с возможностью...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».