Продажа помещения
в
78 000 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Ногинск, Горьковское ш, 40 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «А» 10.000 м2, теплый, Н = 12 м. Электрич. до 1 МВт, своя ТП. Спринклерная система пожаротушения. АБК от 150 — 600 м2. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод —...
69 643 ₽ за м²
Номер лота: 553286 Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения 112 кв.м., на 2-м этаже не жилого здания в г.Ногинск. Первая линия, шаговая доступность от Авто и ЖД вокзалов, есть место под рекламную вывеску на фасаде. Помещение без окон, располагается по...
78 000 ₽ за м²
ID: w11016 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 9550 м². Доки: 11 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 100.0...
78 000 ₽ за м²
ID: w11017 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 7167 м². Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 100.0...
85 654 ₽ за м²
В продажу предлагается АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, Аптека + сетевой пункт выдачи заказов. Нежилое помещение, площадью 189 кв.м по адресу, Ногинск, ул. 3-го Интернационала, 86. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В части данного помещения аптека "Диалог"- 66 м2 (МАП 66 т.р.), во...
78 000 ₽ за м²
ID: w11018 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 4425 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12...
78 000 ₽ за м²
ID: w11019 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 5375 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12...
78 000 ₽ за м²
ID: w11020 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 17425 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 20 шт. доклевеллеров. Собственный...
22 223 ₽ за м²
Продам производственно- складскую базу в Щёлковском р-не в Никифорово 13.5 тыс м, можно частями, есть арендаторы. 7.1 Га и 2 мВт электричества. Торг
69 600 ₽ за м²
ID: L3156 Ф-П: К продаже предлагается уникальный объект – обособленный складской комплекс на отдельном земельном участке на первой линии Горьковского шоссе. Складская площадь - 7524 м2. Офисный блок - 494, 6 м2. Высота склада (рабочая) - 12 м. Бетонные полы с антипылевым...
78 000 ₽ за м²
Лот №509536 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 7167 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...
78 000 ₽ за м²
Лот №509540 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система...
78 000 ₽ за м²
Лот №509490 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 43942 м2. Возможна продажа частями: 4425, 5375, 7167, 9550, 17425 м2. Первый этаж, высота потолков 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, бетонные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный...
78 000 ₽ за м²
Лот №509448 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 5375 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный...
78 000 ₽ за м²
Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Готовность - конец июля 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая...
78 000 ₽ за м²
Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...
78 000 ₽ за м²
Лот №509468 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4425 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...
77 912 ₽ за м²
Лот №509528 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4430 м2. Первый этаж, доковые ворота, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный...
78 000 ₽ за м²
Лот №509448 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 5375 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный...
78 000 ₽ за м²
Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Готовность - конец июля 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая...
78 000 ₽ за м²
Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...
78 000 ₽ за м²
Лот №509468 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4425 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...
77 912 ₽ за м²
Лот №509528 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4430 м2. Первый этаж, доковые ворота, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный...
78 000 ₽ за м²
Лот №509540 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система...
78 000 ₽ за м²
Лот №509536 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 7167 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...
43 284 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения. Все центральные коммуникации. Обжитой район. Охрана, пожарная сигнализация. В помещении есть две стационарные морозильные камеры, два входа. Состояние хорошее. Кадастровый номер по запросу. Возможен обмен на недвижимость,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».