Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ногинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 26 актуальных предложений на сегодня.

26 предложения

Сортировать:
7 декабря 2022 Продажа Складского помещения
780 000 000 ₽

78 000 ₽ за м²

10 000 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Ногинск, Горьковское ш, 40 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «А» 10.000 м2, теплый, Н = 12 м. Электрич. до 1 МВт, своя ТП. Спринклерная система пожаротушения. АБК от 150 — 600 м2. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод —...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 800 000 ₽

69 643 ₽ за м²

112 м² этаж 2

Номер лота: 553286 Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения 112 кв.м., на 2-м этаже не жилого здания в г.Ногинск. Первая линия, шаговая доступность от Авто и ЖД вокзалов, есть место под рекламную вывеску на фасаде. Помещение без окон, располагается по...

19 октября 2022 Продажа Складского помещения
744 900 000 ₽

78 000 ₽ за м²

9 550 м² этаж 1

ID: w11016 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 9550 м². Доки: 11 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 100.0...

19 октября 2022 Продажа Складского помещения
559 026 000 ₽

78 000 ₽ за м²

7 167 м² этаж 1

ID: w11017 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 7167 м². Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 100.0...

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека Магазин
16 000 000 ₽

85 654 ₽ за м²

187 м² этаж 1

В продажу предлагается АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, Аптека + сетевой пункт выдачи заказов. Нежилое помещение, площадью 189 кв.м по адресу, Ногинск, ул. 3-го Интернационала, 86. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В части данного помещения аптека "Диалог"- 66 м2 (МАП 66 т.р.), во...

19 октября 2022 Продажа Складского помещения
345 150 000 ₽

78 000 ₽ за м²

4 425 м² этаж 1

ID: w11018 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 4425 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12...

19 октября 2022 Продажа Складского помещения
419 250 000 ₽

78 000 ₽ за м²

5 375 м² этаж 1

ID: w11019 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Ногинск, поселок Затишье, тер Технопарк Успенский, д 6 стр 1, 1 этаж (Восток, 50 км от МКАД). Общая площадь 5375 м². Доки: 6 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 12...

19 октября 2022 Продажа Складского помещения
1 359 150 000 ₽

78 000 ₽ за м²

17 425 м² этаж 1

ID: w11020 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 17425 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 20 шт. доклевеллеров. Собственный...

15 октября 2022 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

13 500 м² этаж 1

Продам производственно- складскую базу  в Щёлковском р-не в Никифорово 13.5 тыс м, можно частями, есть арендаторы. 7.1 Га  и 2 мВт электричества. Торг

13 января 2023 Продажа Складского помещения
558 094 560 ₽

69 600 ₽ за м²

8 019 м² этаж 1

ID: L3156 Ф-П: К продаже предлагается уникальный объект – обособленный складской комплекс на отдельном земельном участке на первой линии Горьковского шоссе. Складская площадь - 7524 м2. Офисный блок - 494, 6 м2. Высота склада (рабочая) - 12 м. Бетонные полы с антипылевым...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
559 026 000 ₽

78 000 ₽ за м²

7 167 м² этаж 1

Лот №509536 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 7167 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...

11 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 359 150 000 ₽

78 000 ₽ за м²

17 425 м² этаж 1

Лот №509540 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система...

11 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 427 476 000 ₽

78 000 ₽ за м²

43 942 м² этаж 1

Лот №509490 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 43942 м2. Возможна продажа частями: 4425, 5375, 7167, 9550, 17425 м2. Первый этаж, высота потолков 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, бетонные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
419 250 000 ₽

78 000 ₽ за м²

5 375 м² этаж 1

Лот №509448 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 5375 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный...

11 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
904 176 000 ₽

78 000 ₽ за м²

11 592 м² этаж 1

Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Готовность - конец июля 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
744 900 000 ₽

78 000 ₽ за м²

9 550 м² этаж 1

Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
345 150 000 ₽

78 000 ₽ за м²

4 425 м² этаж 1

Лот №509468 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4425 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
345 150 000 ₽

77 912 ₽ за м²

4 430 м² этаж 1

Лот №509528 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4430 м2. Первый этаж, доковые ворота, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
419 250 000 ₽

78 000 ₽ за м²

5 375 м²

Лот №509448 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 5375 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
904 176 000 ₽

78 000 ₽ за м²

11 592 м²

Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Готовность - конец июля 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
744 900 000 ₽

78 000 ₽ за м²

9 550 м²

Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
345 150 000 ₽

78 000 ₽ за м²

4 425 м²

Лот №509468 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4425 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
345 150 000 ₽

77 912 ₽ за м²

4 430 м²

Лот №509528 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 4430 м2. Первый этаж, доковые ворота, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
1 359 150 000 ₽

78 000 ₽ за м²

17 425 м²

Лот №509540 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Готовность - август 2022 года. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система...

11 декабря 2022 Продажа Складского помещения
559 026 000 ₽

78 000 ₽ за м²

7 167 м²

Лот №509536 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 7167 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные,...

4 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 900 000 ₽

43 284 ₽ за м²

67 м²

Предлагается помещение свободного назначения. Все центральные коммуникации. Обжитой район. Охрана, пожарная сигнализация. В помещении есть две стационарные морозильные камеры, два входа. Состояние хорошее. Кадастровый номер по запросу. Возможен обмен на недвижимость,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».