Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ногинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 29 актуальных предложений на сегодня.

29 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

31 579 ₽ за м²

570 м²

Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в центре Ногинска . Первый этаж не жилой. Отдельный вход с торца здания .Высота потолка 2, 6 м . Состояние рабочее .Есть окна , можно использовать. Помещение подойдет под склад , производство , интернет-магазин , квесты , клуб по...

23 января 2024 Продажа Складского помещения
916 800 000 ₽

96 000 ₽ за м²

9 550 м² этаж 1

Лот №509464 Предложение от Собственника! Продаётся склад класса А площадью 9550 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, доковые ворота, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения, собственный водонаборный узел и...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 672 800 000 ₽

96 000 ₽ за м²

17 425 м² этаж 1

Лот №582897 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское помещение класса А площадью 17425 м2. Своя огороженная территория.Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, кросс - докинг,...

27 июня 2024 Продажа Складского помещения
1 180 800 000 ₽

98 400 ₽ за м²

12 000 м² этаж 1

ID: w11875 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 12000 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 13 шт. доклевеллеров. Собственный...

20 июня 2024 Продажа Торговой площади
7 800 000 ₽

69 643 ₽ за м²

112 м² этаж 2

Номер лота: 553286 Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения 112 кв.м., на 2-м этаже не жилого здания в г.Ногинск. Первая линия, шаговая доступность от Авто и ЖД вокзалов, есть место под рекламную вывеску на фасаде. Помещение без окон, располагается по...

27 июня 2024 Продажа Складского помещения
2 186 251 200 ₽

98 400 ₽ за м²

22 218 м² этаж 1

ID: w11876 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 22218 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 25 шт. доклевеллеров. Собственный...

27 апреля 2024 Продажа Складского помещения
528 900 000 ₽

98 400 ₽ за м²

5 375 м² этаж 1

ID: w11019 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 5375 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 6 шт. доклевеллеров. Собственный...

27 июня 2024 Продажа Складского помещения
2 490 996 000 ₽

98 400 ₽ за м²

25 315 м² этаж 1

ID: w11877 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 25315 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 29 шт. доклевеллеров. Собственный...

27 апреля 2024 Продажа Складского помещения
1 714 620 000 ₽

98 400 ₽ за м²

17 425 м² этаж 1

ID: w11020 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 17425 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 20 шт. доклевеллеров. Собственный...

27 июня 2024 Продажа Складского помещения
1 122 055 200 ₽

98 400 ₽ за м²

11 403 м² этаж 1

ID: w11878 К продаже предлагается два отдельно стоящих склада класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 11403 м2. Один из складов 7000 м2, второй 4403 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24...

27 июня 2024 Продажа Складского помещения
2 205 832 800 ₽

98 400 ₽ за м²

22 417 м² этаж 1

ID: w11879 К продаже предлагается два отдельно стоящих склада класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 11403 м2. Один из складов 17000 м2, второй 5417 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24...

26 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пищевое производство Под гостиницу Хостел под автосервис Мебельное производство Пилорама
22 000 000 ₽

18 334 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продажа помещения в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание со свим двором Помещение подойдет под автосервис, прачечный комбинат, мебельное производство, деревообработку, пищевое производство, под хостел и прочее. Помещение обеспечено электроэнергией 150 квт, центральным...

27 апреля 2024 Продажа Складского помещения
944 246 400 ₽

98 400 ₽ за м²

9 596 м² этаж 1

ID: w11016 К продаже предлагается отдельностоящий склад класса "А". Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 9596 м2. Высота потолка - 12 м. Промышленные обеспыленные полы. Нагрузка на пол - до 10 т/м2. Сетка колонн - 12х24 м. Ворота - 11 шт. доклевеллеров. Собственный...

20 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пищевое производство Под гостиницу Хостел под автосервис Мебельное производство Пилорама
22 000 000 ₽

16 903 ₽ за м²

1 302 м² этаж 1

Описание: ПСН в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание со свим двором. Помещение подойдет под автосервис, прачечный комбинат, мебельное производство, деревообработку, пищевое производство, под хостел и прочее.Есть возможность проживания сотрудников. Расположение: в 37 минутах...

12 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
58 000 000 ₽

99 623 ₽ за м²

582 м² этаж 1

Код объекта: 999864. Предлaгаeтcя к пpодаже готовый aрeндный бизнес oтдeльнo стoящее здaниe oбщeй плoщадью 582 кв.м. раcположeнное на зeмeльнoм учacткe 362 кв.м. (в coбcтвеннoсти). КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Аpендaтоpы ГoрЗдрaв Аптeки, Бристoль, ЯндексMаркeт, Озoн, мaгазин разливных напитков Клeвeр,...

11 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
43 000 000 ₽

71 667 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Предлагаю выгодное инвестиционное решение. Продается 2 этажный дом с потенциальным ростом дохода на собственном земельном участке. Дом имеет парадный вход в гостевую часть, и отдельный вход для владельца и его семьи. В настоящее время комнаты сданы. Всего 19 жилых комнат....

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

39 298 ₽ за м²

2 163 м² этаж 1

Горьковское ш, 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три въезда на территорию. В здании предусмотрено размещение более 40 гостиничных...

23 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 010 750 ₽

13 859 ₽ за м²

1 011 м² этаж 2

Баня, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 1 011 кв. м. Адрес: Московская область, г. Ногинск, Площадь Ленина, д. 12. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...

4 июня 2024 Продажа Производственного помещения
22 000 000 ₽

17 600 ₽ за м²

1 250 м²

Предлагается к продаже помещение в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание с земельным участком. Ранее использовалось под пищевое производство, (есть морозильные камеры). Все центральные коммуникации (вода, водоотведение, центральное отопление, электричество 150 КВТ)....

18 июля 2024 Продажа Складского помещения
914 120 400 ₽

114 000 ₽ за м²

8 019 м² этаж 1

ID: L3156 К продаже предлагается уникальный объект – обособленный складской комплекс на отдельном земельном участке на первой линии Горьковского шоссе. Складская площадь - 7524 м2. Офисный блок - 494, 6 м2. Высота склада (рабочая) - 12 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка...

23 января 2024 Продажа Складского помещения
2 188 800 000 ₽

96 000 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Лот №582895 Предложение от Собственника! Продаётся новый склад класса А площадью 22800 м2. Состоит из двух корпусов площадью 5375 и 17425 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения,...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 112 832 000 ₽

96 000 ₽ за м²

11 592 м² этаж 1

Лот №509462 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание класса А площадью 11592 м2. Первый этаж, высота хранения товаров 12 м, шаг колонн 12 на 24 м, доковые ворота, промышленные полы с антипылевым покрытием, автоматическая система пожаротушения,...

20 июня 2024 Продажа Складского помещения
2 152 032 000 ₽

96 000 ₽ за м²

22 417 м²

Продажа склада 22417 м2. МО, "Технопарк Успенский, Логопарк М7". Описание: На продажу предлагается склад класса "A". Склад находится на территории "Технопарк Успенский, Логопарк М7". Общая площадь 22417 м2. Доки: 25 штук. Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 тн/м....

17 января 2024 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

29 630 ₽ за м²

13 500 м² этаж 1

Продам производственно- складскую базу  в Щёлковском р-не в Никифорово 13.5 тыс м, можно частями, есть арендаторы. 7.1 Га  и 2 мВт электричества. Торг

17 мая 2024 Продажа Складского помещения
49 999 000 ₽

74 404 ₽ за м²

672 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 672 кв.м. Земельный участок 50 соток в собственности. Высота потолков 6 м. Электрическая мощность по договору 25 кВт, идут работы по увеличению до 50 кВт. Газ по границе участка. Канализация септик.

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
49 000 000 ₽

28 824 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Продается действующий техцентр Автопремиум. Полностью оборудован для ремонта и обслуживания легковых и легких коммерческих автомобилей. Свет, вода, отопление, канализация централизованы. Земельный участок 17 соток. Помещение 700 кв.м. Также есть второй участок 12 соток и...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

7 399 ₽ за м²

6 758 м² этаж 1

Сдается в долгосрочную аренду или продаётся помещение площадью 6758кв.м. свободного назначения. Возможна сдача в аренду частями. Можно убрать все перегородки между камерами, оставив только коридор(получиться два цеха по 3 300м). Ранее использовалось под цех выращивания...

22 июля 2024 Продажа Складского помещения
761 767 000 ₽

94 996 ₽ за м²

8 019 м² этаж 1

Лот: 413233. БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса А на продажу. Первая линия Горьковского шоссе. Объект расположен на земельном участке (в собственности) площадью 1, 5 Га. Складская площадь — 7605, 6 м2, офисная — 413 м2. Рабочая высота потолков — 12 м. Полы антипылевые, с нагрузкой 7...

22 октября 2023 Продажа Складского помещения
296 666 000 ₽

37 000 ₽ за м²

8 018 м² этаж 1

ID 6587 Продается складской комплекс площадью 7920м2.Из них: склад-7524м2 , офис-396м2 Площадь земельного участка 1, 5 Га (земельный участок в собственности) Высота склада 12 метров. 7 оборудованных доков Коммуникации: •Отопление –газовое •Электроэнергия –200 кВт (с возможностью...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».