Продажа помещения
в
143 334 ₽ за м²
Предлагается одноэтажное отдельно стоящее здание в центральной части города. Все центральные коммуникации (вода, электричество (20 КВТ, возможно увеличение, водоотведение, центральное отопление) заведены в здание. Земельный участок под зданием оформлен в собственность в...
120 000 ₽ за м²
ID: L10297 ПРОДАЖА Производственно-складской комплекс класса "А" Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. Пропускной режим. Ворота - доки + "0" Нагрузка на пол - 8 тонн Пожаробезопасность: Спринклерная система пожаротушения. Противопожарные гидранты....
120 000 ₽ за м²
ID: L10298 Продажа Производственно-складской комплекс класса "А" Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. Пропускной режим. Ворота - доки + "0" Нагрузка на пол - 8 тонн Пожаробезопасность: Спринклерная система пожаротушения. Противопожарные гидранты....
20 000 000 ₽ за м²
Арт. 79850730. Уникальное предложение — 100 гектаров промышленной земли на первой линии трассы М-12 ЛОКАЦИЯ С ВЫСОЧАЙШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА • Участок расположен вблизи коттеджного посёлка «Юбилейный квартал 6», в стратегически выгодной точке — первая линия федеральной...
100 000 ₽ за м²
Прoдажa Складских Пoмещeний Light Industriаl. ПCK "И.Вoлга Пaрк" Обecпeчeниe Безопаснoсти • Oгopоженнaя Оxpаняeмая Тeрритория • Видеонаблюдeниe Нa Тeppитории Комплекca • Кпп нa Bъезд/Выезд • Элeктрoннo-Пропускная Cистeмa • Пожарные Прoезд Противопожарная Система • Спринклерная...
100 000 ₽ за м²
Прoдажa Складских Пoмещeний Light Industriаl. ПCK "И.Вoлга Пaрк" Обecпeчeниe Безопаснoсти • Oгopоженнaя Оxpаняeмая Тeрритория • Видеонаблюдeниe Нa Тeppитории Комплекca • Кпп нa Bъезд/Выезд • Элeктрoннo-Пропускная Cистeмa • Пожарные Прoезд Противопожарная Система • Спринклерная Система...
128 025 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже, многоквартирного жилого дома.Дом находится в самом центре города Ногинск, год постройки-2005 год, монолитно-кирпичный, отличная локация-первая линия, есть места для...
69 643 ₽ за м²
Номер лота: 553286 Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения 112 кв.м., на 2-м этаже не жилого здания в г.Ногинск. Первая линия, шаговая доступность от Авто и ЖД вокзалов, есть место под рекламную вывеску на фасаде. Помещение без окон, располагается по...
39 298 ₽ за м²
Горьковское ш., 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три въезда на территорию. В здании предусмотрено размещение более 40 гостиничных...
120 000 ₽ за м²
И. ВОЛГА ПАРК - производственно-складской комплекс, формата LIGHT INDUSTRIAL, в черте г. Ногинск. 2 корпуса, общая площадь 35424м2 Модули в Корпусе 1 (класса В) высота 9м до ферм, площадь модуля от 684м2 до 5900м2(склад+мезонин) Модули в Корпусе 2 (класса А) высота 12м до ферм, площадь модуля от...
17 600 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание с земельным участком. Ранее использовалось под пищевое производство, (есть морозильные камеры). Все центральные коммуникации (вода, водоотведение, центральное отопление, электричество 150 КВТ)....
120 000 ₽ за м²
ID: w13229 Производственно-складской комплекс. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и выезд с территории комплекса. Спринклерная система пожаротушения с сеткой...
76 802 ₽ за м²
Лот №746252 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание площадью 3880 м2. Свободная планировка без колонн, высота потолков 8 м, длина 134 м, ширина 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием, четверо ворот 3 на 4.5 м, своя газовая котельная, пожарная...
79 335 ₽ за м²
Лот №739107 Предложение от Собственника! Продаётся новое производственно - складское здание площадью 1940 м2. Свободная планировка без колонн, высота потолков 8 м, длина 67 м, ширина 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием, двое ворот 3 на 4.5 м, своя газовая котельная, пожарная...
74 404 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 672 кв.м. Земельный участок 50 соток в собственности. Высота потолков 6 м. Электрическая мощность по договору 25 кВт, идут работы по увеличению до 50 кВт. Газ по границе участка. Канализация септик.
52 942 ₽ за м²
Продается действующий техцентр Автопремиум. Полностью оборудован для ремонта и обслуживания легковых и легких коммерческих автомобилей. Свет, вода, отопление, канализация централизованы. Земельный участок 17 соток. Помещение 700 кв.м. Плюс второй участок 12 соток и...
7 399 ₽ за м²
Сдается в долгосрочную аренду или продаётся помещение площадью 6758кв.м. свободного назначения. Возможна сдача в аренду частями. Можно убрать все перегородки между камерами, оставив только коридор(получиться два цеха по 3 300м). Ранее использовалось под цех выращивания...
68 134 ₽ за м²
Помещение с арендаторами в Ногинске Помещение находится на первой линии. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Якорные арендаторы ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПО ЗАПРОСУ AFY-100126803
37 000 ₽ за м²
ID 6587 Продается складской комплекс площадью 7920м2.Из них: склад-7524м2 , офис-396м2 Площадь земельного участка 1, 5 Га (земельный участок в собственности) Высота склада 12 метров. 7 оборудованных доков Коммуникации: •Отопление –газовое •Электроэнергия –200 кВт (с возможностью...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».