2 950 000 ₽
45 385 ₽ за м²
ID объявления 12967132
Поделиться
Добавить в избранное
Участок в СНТ в черте города с жилым домом и вспомогательными постройками.
На участке располагаются:
Дом на прочном брусе , двухэтажный, общей площадью 65 м² (жилая 45 м²), высота потолков 3 м. Дом в хорошем состоянии: выполнен косметический ремонт. Планировка: первый этаж- веранда, гостиная, комната, второй этаж- комната.
Дом оформлен как жилое строение.
Гостевой дом каркасно-щитовой, одноэтажный, Планировка: комната, санузел, ( душевая кабина, туалет, стиральная машина), вода заведена в строение, вода сезонная,
Хоз. блок, каркасно-щитовой, одноэтажный.
Участок.
6, 3 соток. Зарегистрирован с определением границ. По всему периметру огорожен металлическим забором (сетка рабица). Хорошо ухожен. Приподнят. В период дождей и весеннего половодья не затапливается. На участке посажено много садовых деревьев и кустарников. Теплица. Водяная скважина.
Коммуникации.
Отопление — электрообогрев, электрическая мощность 10 кВт позволяет подключить современную бытовую технику. Вода летом подаётся по летнему водопроводу или из скважины, канализация — переливные кольца. Все коммуникации работоспособны, без необходимости крупных вложений.
СНТ Сосны газифицировано. Газ проходит по границе участка.
Расположение — Московская обл., 1 км до автодороги Ногинск—Починки. До автобусной остановки - 15 минут пешком. До станции метро Щелковская — около 60 минут на транспорте, удобный выезд на автомобильные магистрали обеспечивает быструю связь с Москвой и ближними городами. Район подходит тем, кто ценит сочетание загородного спокойствия и доступности городской инфраструктуры: чистый воздух, тихие улицы дачного поселка, хорошие подъездные пути и возможность регулярных поездок в город.
Преимущества сделки и объекта:
- Прямая продажа и полный комплект документов — экономия времени, без рисков при оформлении.
- Возможна ипотека — подходит под кредитные программы, оперативное согласование.
- Готовность к заселению: косметический ремонт, рабочие коммуникации (10 кВт электричества, летний водопровод/скважина, септик).
- Удобное сочетание загородного формата дачи и транспортной доступности до метро (≈60 мин).
- Надёжный брусовой дом с высокой жилой площадью и комфортной высотой потолков.
Дата обновления: 26 июня 2026