Продажа дома

Пpодается ПРЕКРАСНЫЙ НОВЫЙ ДОМОбщая площадь - 151, 5 м²(180м2 с верандой) на участке 15 соток .Адрес :Московская область, Ногинский район, дер. Карабаново, ул. Луговая 85.ДЕРЕВНЯ(не коттеджный пoсeлок , без дoполнитeльных сбopoв).Учacтoк15 cоток. ИЖС(прописка)Участок – ровной квадратной формы, выровнен по уровню, без низин, без ямок – идеальный. На участке произрастают деревья (берёзы , ель, осины).Участок огорожен добротным забором(проф.лист). Со стороны улицы – кирпичные столбы и бетонное основание, с тыльной стороны (где выход к дренажному ручью) - на бетонном основании.Фундамeнт – ленточный с заглублением 80см, с продушинами и отмосткой по всему периметру .О ДомеCтены из бруса 150мм. Брус- камерная сушка!!Окна – деревянные стеклопакеты .Высота потолков - 2, 90!!!Канализация – септик «ТОПАЗ» ( на 8 чел. постоянного проживания).По участку проложена труба-ливнёвка, для водоотведения дождевой воды.Сан.узел – совместный (туалет, душевая кабина), теплый пол.+ есть подготовленное помещение на 2м этаже под 2й сан.узел.Электричество – 15 кВт.Газификация деревни – до 2030г.Вода – скважина 27м.Интернет – РОСТЕЛЕКОМ.Освещение улицы – 14 столбов в 2026г.Высокие потолки.На первом этаже :веранда, кухня, сан.узел, бойлерная , просторная гостиная и 2спальни.На втором этаже 3 комнаты и выход на балкон-террасу.Инфраструктура рядомШкола , детский сад, Мамонтовская участковая больница(филиал Ногинской ЦРБ), пожарная часть - в 10 км от деревни.В деревне есть не большой сельский магазин. Автобусная остановка (конечная).Дорога не проездная – тупик, поэтому всегда тихо и спокойно.Река "Шерна" с песчаным пляжем и песчаным дном – 200м. от дома. Лес – в пешей доступности(через подвесной мост).В одну сторону – прекрасный сосновый бор, в другую смешанный лес (дубы, берёзы и т.д.)Прекрасное место для отдыха (рыбалка , пляж, ягоды-грибы, прогулки). Река чистая , рыбная , полноводная и судоходная для маломерных яхт и катеров.Одним словом – Курортный уголок Подмосковья.Дом по соседству заселен. Хорошие соседи.Уникальное живописное место , как для проживания , так и для прекрасной перезагрузки от городской суеты.Условия продажи*Один собственник. Все документы готовы к сделке.*Обременений - нет.* Свободная продажа.*Полная сумма в ДКП.Преимущества МИЭЛЬ*покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта*возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал. военный сертификат и т.д.)*бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов