Продажа дачи

Арт. 96474229. Продаётся участок 13 соток дачным домом и баней в СНТ «Ёлочка», Московская область, Ногинский район, д. Рузено-Бабенки

Отличный вариант для тех, кто ищет дачу в уединённом, тихом и уютном месте спокойного формата рядом с природой.

Об участке:

Участок правильной формы, площадью 13 соток.

Участок огорожен со всех сторон.

На участке растут плодовые и декоративные посадки:



* яблони;

* смородина;

* крыжовник;

* смородина;



Правильная форма участка — важный плюс: проще планировать пространство, зону отдыха и дополнительные элементы благоустройства.

В доме и бане все окна и двери закрываются рольставнями!



Дом блочный утеплён 72 кв.м. на ленточном фундаменте



Планировка 1 этажа:



— летняя кухня с отдельным входом;

— коридор;

— 1 комната;



2 этаж:



— 1 комната .



Баня 2-х этажная 60 кв.м. Брус на ленточном фундаменте



Планировка 1 этажа:



• Коридор;

• Предбанник с душем, раковиной, стиральной машинкой;

• Парная.





Планировка 2 этажа:

• 1 комната



Отдельно стоящий хозяйственный блок для хранения садового инвентаря, инструментов, бытовых принадлежностей.



Туалет расположен на улице на ленточном фундаменте.



Хозблок отдельностоящий на ленточном фундаменте.



Коммуникации:

— электричество ;

— колодец с питьевой водой;



Транспортная доступность:

На автомобиле.

Есть несколько вариантов :

Носовихинское шоссе — один из удобных съездов.

Горьковское шоссе .

Трасса М-12 — платная дорога, первый съезд после МКАД. От неё до СНТ примерно 10 минут езды.

В целом из Москвы путь занимает около 30–40 минут при отсутствии пробок.



На общественном транспорте

Ближайшая автобусная остановка «Рузино-Бабенки» к СНТ. Через неё проходит автобус № 8 (маршрут «Ногинск (Вокзал) — Рузино-Бабенки»). Рейсы есть в течение дня, но важно проверить актуальное расписание: по некоторым данным, в выходные дни (суббота и воскресенье) часть рейсов может отменяться. Время в пути от Ногинска — около 19 минут.

От остановки до участков в СНТ Ёлочка можно пройти пешком примерно 20 мин. — путь пролегает по местным дорогам через лес и пруды. Расстояние — около 1, 5–1, 7 километра. Маршрут в целом понятный: от остановки нужно идти в сторону СНТ, ориентируясь на указатели или дома товарищества.

Подъездная дорога к самому СНТ чистится круглогодично, что сильно упрощает жизнь в зимний период.

Внутри товарищества покрытие гравийное, его регулярно выравнивают.





Инфраструктура рядом в д.Бабенки или г.Ногинск



Также поблизости находятся пруды, лес, р. Шерна — дополнительное преимущество для отдыха на природе, прогулок и спокойного времяпрепровождения.



Это подходящее место для тех, кто хочет отдыхать от города, но не уезжать слишком далеко от Москвы и инфраструктуры.



Здесь можно проживать или проводить выходные, устраивать семейные встречи, отдыхать на свежем воздухе и постепенно развивать участок под себя.

Не подходит под ипотеку. Не подходит под семейную ипотеку.

1 взрослый собственник. Документы готовы для сделки. Полное юридическое сопровождение. Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.



Звоните, чтобы записаться на просмотр.